Surface pondérée

Domaine d’application

Cette notion est principalement utilisée pour les surfaces de ventes et en particulier les boutiques.

Définition

Elle est établie à partir de la surface utile brute en décomposant celle-ci en zones affectées de coefficients variant en fonction de leur intérêt commercial (surface de vente, réserves…)
La notion de surface pondérée est utilisée également de façon plus rare et moins systématique dans l’évaluation d’autres types d’immeubles ou de locaux. Le principe reste le même mais il est appliqué d’une manière différente, en ramenant les différentes catégories de surfaces réelles, selon leur intérêt, à une surface courante ou « étalon ».